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万寿宫街区改造将再现“老南昌”古韵
中华赣商网    2014-08-20 09:13:08  来源: 江西日报  编辑:李花  作者:    打印本页

  万寿宫棚户区改造正如火如荼地进行,未来这里又将变成什么模样?8月18日,记者从南昌市规划部门获悉,酝酿已久的《万寿宫历史文化街区保护规划》已经出炉,目前正向社会征求意见。合同巷、翘步街等5条老街巷的历史格局和风貌将得以保护和延续,今后将成为展示南昌市井生活和古城风貌的一个窗口。

  

 再现千年古城风貌

  成都宽窄巷子、杭州清河坊、南京夫子庙……每一座“名城”都有一个展示其历史底蕴和市井文化的窗口,而未来的万寿宫历史文化街区,又将呈现出一个怎样的“老南昌”?

  据了解,在《南昌历史文化名城保护规划(2010-2020)》中,就确定了万寿宫历史文化街区建设控制地带范围:北至中山路,东至珠宝街,南至棉花街、船山路,西至船山路。而此次规划范围是街区的西部区域,北起中山路道路中心线,东至翠花街中心线,南、西至船山路道路中心线,面积6.34公顷。

  万寿宫历史文化街区的保护指导思想已经明确,即民族、民间、民俗:弘扬民族精神,再现南昌古城风貌;展现民间生态,再造南昌繁荣市井;延续民俗文化,再展南昌非物质文化遗产。

  在万寿宫历史文化街区规划建设中,要保护历史遗存的真实性,保护历史信息的真实载体;保护历史风貌的完整性,保护街区的空间环境;维持社会生活的延续性,继承文化传统;改善基础设施和居住环境,保持街区活力。

   5条老街巷严格保护

  合同巷、萝卜巷、翘步街……这些商业和市井气息浓郁的老地名,体现出万寿宫街区历史上的繁华与喧嚣。

  万寿宫历史文化街区的核心保护范围包括5条传统街巷及两侧建筑,面积1.62公顷。建设控制地带的范围包括由中山路、翠花街、船山路道路边线所围合的区块,面积3.60公顷。

  在万寿宫棚户区改造之初,就确定了“拆、改、留”并举的思路。据调查,万寿宫历史文化街区规划范围内现仍保存有5条传统街巷、27处已登记不可移动文物、18处已公布历史建筑(其中7处为已登记不可移动文物)、46处传统风貌建筑,是街区的重要历史遗存,必须加以保护。

  《规划》提出,翘步街、合同巷、萝卜巷、棋盘街和醋巷5条传统街巷应进行严格保护,不改变其历史原状,对街巷中与传统格局和历史风貌不符的建筑应当予以拆除,并适当进行风貌修复。其他街巷应按城市发展要求和地段特征进行建设控制。

  据了解,万寿宫历史文化街区在空间布局与发展规划上,将分为民族风貌展示区、民间商贸服务区、民俗文化活动区和现代商业区进行功能配置。这意味着,今后外地人到南昌,无论是寻找这座千年古城的文化历史脉络,还是感受最市井的生活,都可以在万寿宫历史文化街区实现。

   限高确保老建筑不被“淹没”

  与节节拔高的现代建筑相比,狭窄的小巷、低矮的老宅逐渐被高楼大厦淹没,传统韵味也随之逐渐消失,这是目前许多城市所遇到的共性难题。

  确保历史的“原汁原味”、风貌的完整统一,万寿宫历史文化街区此次出台的保护规划给出了解决方案——限高。整个万寿宫历史文化街区将分三级梯度进行建筑高度控制,其中一类高度控制区为核心保护范围,所有不可移动文物、历史建筑保持原有高度不变,其他建筑屋脊高度不超过11米,檐口高度不超过9米,屋面坡度不小于1/3且不超过1/2;二类高度控制区其他建筑屋脊高度不超过14米;三类高度控制区建筑屋脊高度不超过24米。

江西日报记者郑荣林

来源: 江西日报
编辑:李花
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